Покупка загородного дома

Если вы задумали купить загородное жилье, первостепенное значение при его покупке имеет проверка наличия прав у продавца на землю и само строение. Конечно, остальное тоже нельзя упускать из виду и пускать на самотек.
Можно выделить несколько пунктов, которые важны при покупке.
Важнее как построен дом, чем из чего. Зачастую при покупке обращают внимание на то, как выглядит дом, чем на то, как основательно он построен, какового его состояние и не допущены ли при его возведении строителями какие огрехи. Вы можете специалистом в области строительства и не являться, тогда будет правильно пригласить спеца, который все обследует и даст свое заключение относительно состояния дома и правильности вложения средств именно в него. Так, у дома могут быть не видимые глазу проблемы с перекрытиями или, например, с фундаментом.
Обязательно пропишите важные для вас моменты в договоре. На слово никому верить не стоит, так как устные обещания вероятнее всего не будут исполнены. В договоре лучше всего закрепить все: кто вывозит предметы домашнего обихода, кому они отходят в собственность, когда бывшие собственники выписываются из дома и, самое главное, как происходит оплата за дом.
Нужно узнать, какие объекты рядом с домом располагаются. Так, возможно, вы приобретаете дом рядом с больницей, кладбищем, увеселительным заведением, линейными объектами. В будущем вам такое соседство может не принести ничего хорошего.
Найти для оформления сделки хорошего юриста, который занимается именно недвижимостью. В противном случае модно упустить в договоре какой-то момент, который далее обернется неприятностью.
Также нужно иметь информацию о характеристиках дома. У вас могут быть на примете два дома, очень похожих на вид. Но не факт, что на самом деле они близнецы-братья. Лучше с помощью специалиста их основательно исследовать перед покупкой.

Загородная недвижимость

Добавить комментарий