Приобретение жилья на «вторичке» — операция крайне важная и ответственная. Так как жилье на вторичном рынке обладает своей историей. Продавец может что-то утаить, а покупатель не обратить свой взор на нужные детали. Вследствие такой неосмотрительности можно и квартиру потерять и переданные продавцу деньги. Такое развитие событий допустить нельзя никак.
Продажа квартиры неким лицом по доверенности должна зародить в вас обоснованные сомнения, которые нужно развеять: проверить полномочия поверенного, действует ли доверенность, не отменена ли она, дееспособен ли владелец квартиры. Может такое быть, что выдать доверенность заставили под воздействием принуждения. 
Ввиду этого правильным вариантом будет общаться насчет покупки квартиры непосредственное с ее собственником. Обязательно нужно настоять на встрече с собственником жилья, у которого и стоит выяснить реальные мотивы ее продажи и подтвердить полномочия представителя. Если продавец толком не может пояснить, зачем он выдал доверенность, если может и сам продавать и подпись свою где надо поставить – забудьте про это жилья и смотрите другое.
Не таким хорошим вариантом для покупки будет квартира, которая продается наследником, даже если в завещании указан только он один. Так как не исключено, что могут объявиться лица, которые имеют обязательную долю, иждивенцы. И завещание будет оспорено.
Будьте бдительный и еще раз бдительны и у вас все получится! И покупка будет стоящей.
Комментарии: