Займ под залог недвижимости — верный способ одолжить крупную денежную сумму
Бытует мнение, что ипотечное кредитование может помочь лишь в случае приобретения жилья. Но такое мнение часто не соответствует действительности. Ипотечный кредит предполагает только кредит, залогом которого является недвижимость.
Всё большей популярностью в наше время пользуются деньги под залог недвижимости, которые можно потратить на любые цели. Если вы проживаете в Астане, то получить кредит под залог квартиры, дома или земельного участка можно в МиГ Кредит Астана.
Существует обычное кредитование в банке, когда заёмщик оставляет в залог жилое или офисное помещение, запрашивая у банковского учреждения ссуду на определённые нужды. При этом к самому заёмщику, предъявляются стандартные требования, касаемо поручителя, официальных доходов, положительной кредитной истории, наличия в собственности другого ликвидного имущества и пр. На рассмотрение заявки на получения банковского кредита под залог имущества в среднем уходит около двух недель.
С другой стороны, есть так называемые ломбардные займы под залог недвижимости. В данном случае для получения кредита выдвигается одно единственное условие – наличие самого залога. Если недвижимое имущество с юридической точки зрения оформлено правильно, имеет чёткую рыночную цену, можно рассчитывать на получение суммы, в размере 40-60% от его реальной стоимости. При этом требований к финансовому положению, хорошей кредитной истории, а также наличию поручителей, нет.
Заблуждением является и то, что ломбардный кредит выдаёт только ломбард. Банковские структуры также активно пользуются такими программами кредитования. Одно НО – отыскать такой банк в условии финансового кризиса крайне проблематично. Кроме ломбардов и банков, ещё существуют «частные инвесторы» – физические лица, предоставляющие займ под залог недвижимости от своего имени. Оформление данных ссуд происходит по-разному – начиная договором купли-продажи (при условии обратного выкупа) и заканчивая договором ипотеки. О сроке рассмотрения кредита под залог имущества можно узнать, перейдя по ссылке
Обычно, ломбардным кредитованием пользуются, когда, к примеру, деньги нужно потратить уже сейчас на приобретение нового жилья, либо ремонт, после которого можно переехать в новую квартиру, а продав старую – расплатиться с кредитором. Такие ссуды являются неплохим подспорьем для предпринимателей, испытующих недостаток оборотных средств.
Какую бы цель не преследовал заёмщик, ломбардный кредит способен решить проблему срочного финансового дохода – когда платить нужно уже сейчас, а средства поступят немного позже.
Комментарии: